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Maison à vendre 5 pièces - 125,10 m2 ST HIPPOLYTE - 66

Ref : 2475

421 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 125,10 m2 - St Hippolyte - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À Vendre : Superbe villa de 125 m² avec piscine sur une parcelle de 1 000 m² à Saint-Hippolyte.
Située dans un quartier très agréable et recherché, cette charmante villa d'environ 125 m² habitables est une véritable invitation à la tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 1 000 m², cette propriété offre un espace idéal pour profiter des extérieurs et d'une piscine couverte de 3 x 7 m. Le séjour, ouvert et baigné de lumière, donne directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cette construction de qualité se distingue par des espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie complet avec une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.
Le garage de 24 m² offre un bel espace de rangement, et l'atelier attenant de plus de 10 m² optimise l'espace sans gêner le stationnement.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau pour plus d'indépendance, et un WC indépendant. Située dans un quartier résidentiel de Saint-Hippolyte, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces, services, et axes de transport. Ce cadre de vie privilégié offre un parfait compromis.

Vue globale

  • Surface totale : 159,7 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Atelier (10,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Arbres fruitiers
  • Ballon solaire
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Menuiseries pvc
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Volets roulants motorisés
  • Panneaux solaires
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

6 avenue Gambetta

66600 RIVESALTES

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