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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,22 m² EPRON - 14

Ref : 2458

197 580 €

Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
Prix hors honoraires: 185000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,22 m2 - Epron - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Situation idéale, aux portes de CAEN, dans un résidence de standing pour cet appartement neuf dans une résidence récente et de standing (2023). Un quartier moderne, des commerces de proximité qui en font un bien des plus attractifs !

Situé au premier étage de cette résidence, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement qui n'attend plus que vous.

Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie principale avec espace cuisine aménagée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Atout de cet appartement, son balcon-terrasse de plus de 5m².

Vous profiterez également d'une place de parking privative couverte.

Envie d'en savoir plus, contactez-nous au 02 31 36 13 54 !

Vue globale

Surface totale : 41,2 m²
Surface habitable : 41,2 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m²)
- Sejour/salon/cuisine (16,7 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- Cellier (1,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone
Vmc simple
Ascenseur

À savoir

Charges de copropriété : 776,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 100 m
Commerces : 150 m
Centre commercial : 2,3 km
Cinéma : 6 km
CAEN : 5,6 km
Mer : 13 km

Copropriété

Nombre de Lots : 221
Charges courantes par an : 776,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234,0 € et 317,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

15 place de la Basilique

14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

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02 31 36 13 54

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