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Appartement T3 à louer 2 pièces - 68,10 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 619

880 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 2 pièces - 68,10 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

MERIGNAC - QUARTIER BOURRAN - RESIDENCE LE BRANTÔME.

Découvrez ce charmant T2 bis à louer à Mérignac, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de praticité.

Situé au premier étage, cet appartement lumineux et spacieux offre un agréable séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre avec placard, un coin bureau, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé.

Profitez également d'un grand balcon-terrasse, véritable atout pour les beaux jours.

Bénéficiez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, tels que le Carrefour Market à seulement 4 minutes à pied.
Les écoles, parcs et services essentiels sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun : l'arrêt de bus Stade du Jard est à 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre fonctionnel avec toutes les commodités à portée de main.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations !

Réf : 619

DPE : D (164) / GES : D (31)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 900€ et 1 260€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


CENTURY 21 Primrose -
Place de Moscou - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Balcon

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 805 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 885,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 681 €
    • Etablissement état des lieux : 204,30 €
  • Dépôt de garantie : 805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16431kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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05 56 08 50 75
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