Appartement T1 à louer 1 pièce - 31,05 m2 BORDEAUX - 33
828,88 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce charmant appartement meublé avec goût, idéalement situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Gambetta.
Ce bien rénové de 31,05m² au 3ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et moderne.
Profitez d'une pièce de vie agréable, d'une salle d'eau fonctionnel et d'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal.
Une cuisine moderne entièrement équipée complète l'appartement.
Le logement bénéficie d'un excellent DPE, garantissant une isolation thermique de qualité.
À deux pas des commerces, écoles et restaurants, sa localisation est idéale. Le tramway Gambetta - MADD (ligne B) à 300m facilite vos déplacements en ville.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre le meilleur de Bordeaux !
Pour tous renseignements merci d'envoyer vos coordonnées par mail sur vente.bdx@century21.fr
Réf. : 12778
DPE : C (166) / GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 370 € et 540 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 ST SEURIN
19 place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX
Location.bdx@century21.fr
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 31,1 m2
- Surface habitable : 31,1 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Cuisine (2,6 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 766,93 €
- Loyer de base : 765,88 € par mois
- Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 403,65 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310,50 €
- Etablissement état des lieux : 93,15 €
- Dépôt de garantie : 1531,76 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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