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Appartement à vendre 3 pièces - 53,85 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68545

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 3 pièces - 53,85 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

CUGNAUX CENTRE-VILLE

Découvrez ce charmant appartement de type 3 idéalement situé dans une résidence récemment ravalée en 2024. Vous y retrouverez tout le confort nécessaire avec un ascenseur et une piscine.
L'appartement développe sur 54 m² un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Une grande terrasse de 15 m², bien exposée, permet de profiter d'un extérieur calme et convivial.
Vous pourrez profiter de toutes les commodités, commerces et écoles à proximité immédiate.
Un garage boxé en sous-sol et une place de parking extérieur viennent compléter le bien.
A découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Dégagement nuit (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1072 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 1072,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759,0 € et 1027,0 € pour 2021
Bien proposé par Antoine cagnard EI, agent commercial (RSAC 979338209)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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