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Appartement F3 Bis à louer 3 pièces - 83,74 m2 BAGNEUX - 92

Ref : 3521

1 800 €

par mois charges comprises

Appartement F3 bis à louer - 3 pièces - 83,74 m2 - Bagneux - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

COUP DE COEUR !
A 2 Pas du RER, découvrez cet appartement exceptionnel à louer dans un immeuble récent de 2021. Entièrement neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement meublé de 84 m² dispose d'un double séjour très lumineux, donnant sur une terrasse de 12m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses , d'une salle de bain et de 2 WC .
Vous apprécierez le balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais et des vues dégagées.

Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique. Une place de parking en sous-sol est également à votre disposition pour votre véhicule.

La localisation est un atout majeur, avec la station de RER Bagneux et Arcueil Cachan à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et au-delà. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que le Collège Henri Barbusse à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos courses, le Marché 3000 est à une minute à pied, et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité. Profitez également des espaces verts comme le Square Charles et Suzanne Comaille à 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 01.69.45.45.00

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Charges forfaitaires : 200 €
  • Honoraires charge locataire : 1088,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 837 €
    • Etablissement état des lieux : 251,52 €
  • Dépôt de garantie : 3500 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA70kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 516,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

50 avenue François Mitterrand

91200 ATHIS MONS

01 69 45 44 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,1/10

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