Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,12 m² PARIS - 75017

Ref : 17300

285 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
Prix hors honoraires: 275000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27,12 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EXCLUSIVITE MOINES - Découvrez cet appartement plein de charme situé au cœur du quartier des Batinettes à Paris 17ème. Niché au 5ème étage, cet espace lumineux de 27 m² offre un séjour exposé plein ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Ce bien sans perte de place comprend une chambre cosy et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour un moment de détente.

L'emplacement est idéal, à seulement 80 mètres du métro Brochant (ligne 13), 500 mètres du métro Pont Cardinet (ligne 14).
Proche de nombreux commerces, écoles et parcs tels que le parc Martin Luther King sont à quelques pas, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Profitez d'une vie urbaine dynamique avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne.

DPE en cours.

Vue globale

Surface totale : 27 m²
Surface habitable : 27,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Entrée (1,2 m²)
- Séjour (11,9 m²)
- Chambre (6,9 m²)
- Cuisine (4,2 m²)
- Salle de bain/WC (2,9 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

rue / cour

Général

Surface cave : 6,3 m²
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Cheminée : 1
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 123 €
Taxe foncière : 348 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 1253,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Bien proposé par Matthieu gabriel EI, agent commercial (RSAC 909662405)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

52 rue des Moines

75017 PARIS

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01 42 26 08 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,8/10

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