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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² NANCY - 54

Ref : 120673

335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Nichée au cœur du quartier prisé d' Haussonville, cette maison de ville lumineuse est une invitation à la vie familiale et au bien-être. Grâce à son orientation est/ouest, elle baigne dans la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux du rez-de-chaussée, qui abrite un grand garage avec atelier, offrant un potentiel infini pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement.
Le premier étage révèle un séjour spacieux, où le temps semble s'arrêter. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un accès direct à un jardin verdoyant. Cet espace est idéal pour savourer des repas en plein air, entouré de la beauté naturelle.
Au deuxième niveau, deux chambres vous attendent, chacune offrant un cocon de confort. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de praticité à cet espace.
Le troisième niveau, quant à lui, dévoile deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pour créer votre bureau idéal. Un WC avec lavabo complète cet étage, alliant confort et fonctionnalité.
Cette maison traversante est un véritable havre de paix, où chaque recoin respire la sérénité. Son jardin est un écrin de verdure et sa proximité avec les commodités, les écoles et les transports en commun en fait un lieu de vie parfait.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Vue globale

Surface totale : 151 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 270 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour - Cuisine (42 m²)
- Véranda (13,7 m²)
- Dégagement +1 (5,1 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Salle de bain/douche (8,0 m²)
- WC 2eme étage (1,1 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Palier (0,9 m²)
- Chambre 3 (14,4 m²)
- WC/salle d'eau (1,5 m²)
- Chambre 4 (10,4 m²)
- Entrée (9,4 m²)
- Cellier (2,8 m²)
- Atelier (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Véranda
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3560,0 € pour 2021

Bien proposé par Alexandra laurent EI, agent commercial (RSAC 803674654)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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