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Maison à vendre 7 pièces - 154 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15742

860 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 154 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MARINVILLE - A 8min à pied du RER A Le Parc et 10min de la future ligne 15 du Grand Paris.
Dans une rue à sens unique, pavillon familial des années 1930, qui dispose d'un double séjour avec charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée en marbre et bow-window) de plus de 27m². Sa cuisine individuelle donne accès à une salle à manger de plus de 18m² donnant accès à ses deux terrasses et son PATIO intimiste. A l'étage, quatre chambres, grand dressing et salle de bains. Au sous-sol total, deux pièces pouvant servir bureau ou chambre d'appoint, salle de bains, buanderie et cave à vin.
Combles et garage. Possibilité de stationnement supplémentaire. Jardin.
Sectorisation Ecole maternelle et primaire Marinville et collège Rabelais.
Ce bien vous est proposé par Melle Anaïs BOUCHEZ EI, (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 911 902 021

Vue globale

Surface totale : 174 m²
Surface habitable : 154 m²
Surface terrain : 208 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Double séjour (28,1 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- salle à manger (18,7 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Chambre 1 (8,8 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Chambre 4 (14,8 m²)
- Dressing (5,6 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- chaufferie (16,4 m²)
- pièce (2,5 m²)
- degagement2 (2,0 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Bureau (8,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 48 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Chaudiere
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : etancheité terrasse - coeur de chauffe chaudiere 2023 - électricité mise aux normes
Taxe foncière : 2857 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2930,0 € pour 2021

Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 55 12 37 90

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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