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Maison à vendre 5 pièces - 129,29 m² STE GEMME LA PLAINE - 85

Ref : 1334

312 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 129,29 m2 - Ste Gemme La Plaine - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

SAINTE-GEMME-LA-PLAINE Maison plain-pied avec piscine proche centre-ville
Située dans un environnement tranquille, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal, sans travaux à prévoir.
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse.
La salle à manger donne accès à une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Dans l'espace nuit, vous disposerez d'une suite parentale (dressing, WC privatif, douche à l'italienne) et de trois chambres supplémentaires.
Une salle de bain indépendante dispose d'une baignoire et d'une douche.
Une buanderie complète ce bien.
A l'extérieur, vous trouverez également une piscine avec dôme coulissant, un garage et un préau.
Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 181,5 m²
Surface habitable : 129,3 m²
Surface terrain : 1 115 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salon (28,9 m²)
- Salle à manger (12,8 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Buanderie (4,8 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Dressing (4,2 m²)
- Salle d'eau/WC (7,4 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Chambre 4 (10,4 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Salle de bain (7,4 m²)
- Terrasse (17,5 m²)
- Piscine (26,3 m²)
- Garage (30,4 m²)
- Préau (4,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Piscine
Alarme
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1041 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2640,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99

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