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Maison à vendre 6 pièces - 126,38 m² BEAUVOISIN - 30

Ref : 33830

258 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 126,38 m2 - Beauvoisin - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre sur Beauvoisin, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 125 m² habitable, elle est composée de quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau, idéale pour accueillir votre famille. Elle dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle de bain moderne avec dressing.

La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible, assurant votre confort toute l'année. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule.

Le plus, une terrasse idéalement exposée avec son extérieur arboré permettant de profiter de bons moments.

Située à proximité de l'école de Franquevaux, à seulement 3 minutes à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les balades au milieu des champs ou au bord du canal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et calme.

Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Vue globale

Surface totale : 161,4 m²
Surface habitable : 126,4 m²
Surface terrain : 260 m²
Nombre de pièces : 6
- Salle de bains (9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Sejour + cuisine (28 m²)
- couloir (2,6 m²)
- Couloir 2 (5,5 m²)
- Dressing (4,5 m²)
- Salon (22 m²)
- garage (35 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Indiv élect + clim réversible climatisation réversible + radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1076 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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04 66 88 82 20

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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