Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,14 m2 MONTROUGE - 92
515 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 494400€
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Description
Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces, de plus de 91 m² idéalement placé à quelques minutes à pied de la Mairie de Montrouge et de la ligne de métro 4.
Cet appartement, situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, vous offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et sur la Tour Montparnasse.
Vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels, à la vue dégagée et sans travaux à prévoir. Le double séjour spacieux et baigné de lumière bénéficie d'une double exposition Ouest / Sud et donne accès à un balcon de 7.5 m².
Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, deux belles chambres avec rangements et de multiples placards (dans l'entrée et le couloir).
Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Il est vendu avec une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un place de parking en supplément.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 91,1 m2
- Surface habitable : 91,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,8 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Salle à manger (16,1 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Type de construction : Moderne Béton
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée sur tour Eiffel
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Chaudière au gaz collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Bon état
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- 4 feux induction
- Baignoire
- Cabine de douche
- Emplacement lave linge
- Fenêtres pvc
- Four électrique
- Four micro ondes
- Frigo-congélateur
- Hotte
- Lave-vaisselle
- Local à vélos
- Meuble sdb
- Meubles cuisine haut et bas
- Placards
- Porte blindée
- Rangement
- Vmc
- Volets roulants électriques
À savoir
- Travaux récents : Rénovation chaufferie 2023 Rénovation ascenseur 2023 Diagnostique technique global de l'immeuble réalisé.
- Travaux à prévoir : //
- Charges / mois : 389 €
- Taxe foncière : 1207 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 4600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie
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