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Maison à vendre 5 pièces - 190 m² CHATEAUDOUBLE - 83

Ref : 854

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 190 m2 - Chateaudouble - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

MAISON DE VILLAGE

A vendre, maison de village en pierre, pleine de charme au cœur de Châteaudouble.

Cette maison de 190 m² avec un fort potentiel, offre la possibilité de ne former qu'un logement ou peut-être composé en trois parties distinctes à savoir, au rez-de-chaussée, un studio de 35m² avec un séjour, coin cuisine, chambre avec WC et salle d'eau.

Au 1er étage, un duplex avec une grande pièce de vie, une cuisine, un espace salle à manger, une buanderie. Par un escalier, accès au 2ème étage avec une chambre, une salle d'eau avec WC et un coin bureau ouvert. Cette partie du logement dispose d'une entrée indépendante.

Depuis l'entrée du 2ème étage se trouve un sas qui dessert une suite parentale avec salle de bains et WC et un accès direct au 3ème étage comprenant une cuisine aménagée et équipée et un salon avec accès sur la terrasse.

La maison, habitable sans travaux, dispose de 7 climatisations, d'un poêle à granules et d'une cheminée à foyer ouvert dans le duplex pour vos douces soirées d'hiver.

La terrasse tropézienne, d'une superficie de 22m² donne une vue imprenable sur Châteaudouble, parfait pour profiter du soleil entre amis ou en famille.

Idéale pour de la location ou une grande famille avec la proximité des écoles et un environnement calme.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 190 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,4 m²)
- Séjour (14 m²)
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (23 m²)
- Salle de bains
- WC (0,8 m²)
- WC
- WC
- Chambre (10 m²)
- Chambre (14 m²)
- Atelier (12 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Buanderie (3,4 m²)
- Degagement (11 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- degagement2 (4 m²)
- Suite parental (20 m²)
- Cuisine 2 (17,5 m²)
- salon (15 m²)
- Terrasse (28 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, cheminée, placards, poutres
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : refait entierement Année rénovation: 2022
Travaux à prévoir : Menuiserie
Taxe foncière : 1046 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2670,0 € pour 2021

Bien proposé par Candice cassin EI, agent commercial (RSAC 934567975)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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04 98 09 10 17

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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