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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,74 m² MARLY - 57

Ref : 27600

154 800 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,74 m2 - Marly - 57 - LORRAINE

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Description

À vendre à Marly, cet appartement au premier étage d'une petite copropriété est une occasion à ne pas manquer. Offrant une grande chambre et deux chambres plus petites, avec la possibilité de les réunir pour en faire une spacieuse suite, cet espace est idéal pour une famille. La vaste pièce de vie est parfaite pour recevoir, et la loggia ajoute un charme supplémentaire.

Profitez du confort d'un chauffage individuel, d'une cave pour le rangement et d'une place de parking dédiée !

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt Montigny Saint-Privat à seulement 3 minutes à pied desservi par la ligne L3. Les commodités sont à portée de main avec Lidl à 6 minutes à pied et Super U à 9 minutes. Les écoles, parcs, restaurants et autres commerces sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Votre référence 27600 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

Vue globale

Surface totale : 93 m²
Surface habitable : 89,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Dégagement (9,2 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salon (14,7 m²)
- Séjour (14,5 m²)
- Salle à manger (7,9 m²)
- Cuisine (5,0 m²)
- Chambre 1 (15,8 m²)
- Chambre 2 (8,3 m²)
- Chambre 3 (8,2 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Gaz

À savoir

Travaux récents : isolation extérieure mur droite
Taxe foncière : 920 €
Charges de copropriété : 66 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3300,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

Afficher le téléphone

03 87 17 20 15

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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