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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 84,52 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 283

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84,52 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Marseille 13008, grand type 3 avec terrasse au coeur du Carré d'Or.
L'agence Century 21 Carré d'Or vous présente cet appartement de 84 m² en type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble bourgeois.
Appartement traversant, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond et offrant ainsi des espaces de vie agréable. Il se compose d'un séjour exposé Sud, donnant sur une terrasse au calme à l'intérieur de la résidence. Une cuisine indépendante aménagée, avec sa loggia fermée attenante. Une salle de bain et deux chambres de 17 et 14 m².
Appartement vendu avec une cave.
Vous apprécierez tout particulièrement sa situation, à deux pas des petits commerces de proximité et du Monoprix du Prado. A minutes à pied de la station de métro Perier (ligne 2).
Desservi par les lignes de bus N 19 et 86.

Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Loggia fermée (7,5 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Terrasse

Copropriété

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 2176 €
  • Fonds de travaux ALUR : 35,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 3129,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 17770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

440 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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04 65 38 67 17
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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