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Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 RIBECOURT DRESLINCOURT - 60

Ref : 16339

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Ribecourt Dreslincourt - 60 - PICARDIE
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Description

Découvrez cette opportunité unique à Ribécourt-Dreslincourt, idéale pour les investisseurs. Ce lot de deux biens, un T2 et un T4, offre une maison spacieuse et prête à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. Les deux garages ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété.

Profitez d'un jardin d'environ 380 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 60 m² pour vos projets personnels.

La localisation est un atout majeur avec la gare de Ribécourt-Dreslincourt à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commodités sont également à portée de main : E.Leclerc à 2 minutes en voiture, et trois boulangeries à proximité pour vos envies gourmandes.

Les écoles, comme le Collège de Marly et le Lycée Horticole, sont accessibles à pied en quelques minutes, rendant cette maison parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien à fort potentiel dans un cadre pratique et agréable.

Century 21 Infinity c'est 5 agences : Thourotte, Ressons-sur-Matz, Compiègne, La Croix Saint Ouen et Senlis spécialisées dans la transaction, la gestion et la location.

Vue globale

  • Surface totale : 125,2 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Palier / Couloir (8,2 m2)
    • Entrée (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon 250 litres
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057,0 € et 1429,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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03 44 23 22 21
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