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Maison à vendre 8 pièces - 160 m² CHEVAIGNE - 35

Ref : 3217

461 120 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 160 m2 - Chevaigne - 35 - BRETAGNE

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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier , vous présente à la vente, aux portes de Rennes, sur la commune de Chevaigné.
A proximité immédiate de la gare , des commerce et de toutes commodités.

Très jolie maison contemporaine de plus de 160m2 habitables , sur une parcelle de terrain arboré, entièrement clos de 455m2, à l'abris des regards .

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par le calme, la luminosité et la qualité des prestations .

Belle entrée-dégagement avec placard, desservant un grand salon-séjour-cuisine de plus de 63m2, une arrière cuisine et un espace nuit comprenant: une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant .

Au 1er étage; un pallier mezzanine desservant respectivement 4 chambres ( dont une de plus de 30m2 au sol, 20m2 habitables), une très grande salle de bains avec douche italienne et baignoire et un WC indépendant .

Un grand garage double avec porte séquentielle et des combles aménageables complètent ce bien à visiter sans tarder!

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 455 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,6 m²)
- Salon (23 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Arrière Cuisine (12,5 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle deau (2,6 m²)
- Palier (7,7 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Salle de bains (10,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Chambre 5 (20 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Garage (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduits
Balcon
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1477 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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02 23 50 00 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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