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Maison à vendre 3 pièces - 69,17 m² GAGNY - 93

Ref : 28119

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 69,17 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY-EPOQUE: Dans un quartier recherché, découvrez le calme de cette maison, située dans une impasse et proche de toutes commodités.
Elle est composée de 2 niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour lumineux grâce à son exposition sud/ouest et un accès direct au jardin, une cuisine séparée et un couloir desservant des toilettes.
Au premier étage, un dégagement permet d'accéder à deux belles chambres en enfilade et une salle de bains.
Un cave et un beau garage de 32m2 complètent ce bien à beau potentiel, à rafraîchir.

Vue globale

Surface totale : 122,2 m²
Surface habitable : 69,2 m²
Surface terrain : 285 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour (19,7 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- couloir rdc (2,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (1,0 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Salle de bain 1er (2,6 m²)
- WC (4,3 m²)
- Cave (16,4 m²)
- Garage (32,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au fioul individuel fuel fioul
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 1091 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050,0 € et 5540,0 € pour 2021

Bien proposé par Nathalie pasolini EI, agent commercial (RSAC 753433655)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39

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Achat Vente

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Location Gestion

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