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Appartement F1 à louer 2 pièces - 31,60 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22597

360 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 2 pièces - 31,60 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de MONTUCON! Ce charmant appartement F2 de 32 m² entièrement rénové et meublé vous promet confort et praticité. Idéal pour une personne seule ou un couple, il se compose d'une chambre lumineuse, d'un espace de vie accueillant, d'une salle de bain moderne, d'un espace vert commun et d'un chauffage individuel électrique.

Situé à quelques pas des commerces essentiels - Grand Frais à 500 m, Carrefour et Monoprix à moins de 900 m - et entouré d'écoles réputées, dont l'École maternelle Marx Dormoy juste à votre porte, cet appartement est parfaitement placé pour une vie quotidienne facile et agréable.

Les amateurs de mobilité seront ravis : bus ligne D à 100 m de la Ville-Gozet à 400 m, garantissant des déplacements aisés dans et hors de la ville. Sans oublier la proximité de parcs verdoyants pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un lieu où vie pratique et confort se rencontrent!
Le loyer est de 350€ par mois et les charges sont de 10€ par mois.
honoraire de location 270€ (soit 5%TTC du loyer annuel + 60€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie 350€

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,2 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Electrique

À savoir

  • Loyer de base : 350 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 270 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 210 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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