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Maison à vendre 4 pièces - 106,70 m² SABRAN - 30

Ref : 8026

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 106,70 m2 - Sabran - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison moderne construite en 2014, située dans le paisible village de Mégiers. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, cette propriété est idéale pour une famille cherchant le confort et la tranquillité.

La maison dispose d'une piscine hors sol, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le garage offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le diagnostic énergétique en A garantit une excellente isolation thermique et énergétique, synonyme d'économies et de confort.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Place de la Pintoune et des forêts environnantes.

Bien desservie par les transports, la maison se trouve à quelques minutes des lignes de bus locales, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 106,7 m²
Surface habitable : 106,7 m²
Surface terrain : 963 m²
Nombre de pièces : 4
- WC (1,5 m²)
- Entrée (3 m²)
- Séjour (42 m²)
- Buanderie (9,4 m²)
- Garage (18 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- Salle d eau (9 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Palier (6,7 m²)
- Buanderie (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Vignes

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel granules
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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