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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,86 m² LYON - 69006

Ref : 523

390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,86 m2 - Lyon - 69006 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 6 - MASSENA

Au 12ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, découvrez cet appartement récemment rénové, très lumineux et sans vis-à-vis.

Composé d'un séjour avec coin bureau totalement équipé pour le télétravail (prises RJ45 et accès à la fibre), d'une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque, hotte, réfrigérateur intégré, d'une salle de bain avec baignoire et douche et côté nuit de deux chambres avec placards.
Cet appartement est climatisé et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Excellente classe énergétique DPE C
Les charges de copropriété sont maitrisées (environ 150 €/ mois).
Immeuble sur son terrain.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble en supplément.

De plus, vous apprécierez la proximité des commerces (Cour Vitton, Halles Paul Bocuse,etc) et des transports en commun (5 min à pied du métro Massena et 15 min de la Gare de la Part-Dieu, nombreuses lignes de bus et lignes T1 et T4 du Tramway).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou Caroline Amouyal au 06.63.19.70.31.

Vue globale

Surface totale : 67,5 m²
Surface habitable : 63,9 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 12^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour (17,8 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Degagement (4,3 m²)
- Cave (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Digicode
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 119 €
Taxe foncière : 1080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 72
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

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04 81 06 22 99

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Achat Vente

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