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Maison à vendre 7 pièces - 226,68 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13070

401 400 €

Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 226,68 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Century 21 vous propose une maison type 7 à rafraichir d'une surface habitable de 227 m² avec un sous-sol.
Sur l'étage : cuisine équipée et aménagée, dégagement avec de nombreux placards, pièce de vie lumineuse avec un espace salon, quatre chambres, salle de bain, WC indépendant.
Au sous-sol : Entrée, appartement type 2 d'une surface de 68 m², un espace chaufferie et un garage d'une surface de 73.81 m².
Ce bien dispose également d'un garage supplémentaire attenant à la maison et des dépendances au fond de la parcelle, deux puits.
Jardin très agréable avec la possibilité de créer des garages par exemple sur une partie.
Idéal pour investisseur, profession libérale ou simplement pour votre foyer familiale.
Venez sans tardez visiter ce bien avec de multiple possibilité avec votre conseiller en appelant au 02.51.95.66.30

Vue globale

Surface totale : 318,5 m²
Surface habitable : 226,7 m²
Surface terrain : 1 249 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,3 m²)
- couloir (5,1 m²)
- Séjour (53 m²)
- Salon (16,2 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- escalier (3,0 m²)
- Chambre 1 (15,2 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)
- Appartement type 2 (68,3 m²)
- Chaufferie (17,5 m²)
- Placard (3,1 m²)
- Garage en sous sol (73,8 m²)
- Garage (18 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 160 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudiere gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit peint
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : assainissement

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3310,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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