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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10371

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[EN EXCLUSIVITE maison 3 chambres et bureau, terrain d'environ 700 m²].

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison située dans le secteur calme et prisé de Biganos. Avec ses trois chambres et un bureau, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La propriété s'étend sur une belle parcelle de 700 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La maison bénéficie d'une véranda lumineuse, parfaite pour se détendre tout en admirant le jardin. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle ajoutent au confort quotidien. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Rue du Port à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 1, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos courses, Auchan, So.bio et E.Leclerc Express se trouvent à quelques minutes en voiture.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles, telles que l'École élémentaire Jules Ferry et l'École maternelle Marcel Pagnol. Les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et forêts environnants, offrant de belles balades. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre
    • Entrée/séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Salle d eau (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (20,6 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Veranda (16,6 m2)
    • Abri bois (30 m2)
    • Degagement 2 (1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur + cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15532kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicolas calinet EI, agent commercial (RSAC 983971912)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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