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Maison à vendre 4 pièces - 88,34 m2 BOUCAU - 64

Ref : 32341

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 88,34 m2 - Boucau - 64 - AQUITAINE
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Description

À vendre à Boucau, cette maison ancienne, idéale pour les amateurs de rénovation. Avec 3 chambres au RDC et la possibilité d'aménager les combles, ce bien offre un potentiel incroyable. La parcelle peut être divisée, offrant des opportunités supplémentaires.

Située dans un quartier pratique, vous trouverez à proximité : des écoles, des commerces ainsi que les transports en commun qui sont facilement accessibles.

Profitez également de la proximité des plages et du BAB (Biarritz, Anglet, Bayonne) pour vos déplacements et sorties en famille. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.
Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien en la maison de vos rêves.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Surface terrain : 1 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • cellier (6,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (14,8 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • comble (60 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi teinté
  • Double vitrage
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1240 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37682kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2890,0 € pour 2022
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone
05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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