Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,44 m² BROU SUR CHANTEREINE - 77

Ref : 7493

131 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,44 m2 - Brou Sur Chantereine - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Charmant appartement de 33 m² à-Brou-sur-Chantereine, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien de 2 pièces se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, chambre spacieuse de 12,43 m² et d'une salle d'eau. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une isolation en vitrage.
Jardin, dépendance et cave.

À rafraichir, cet appartement offre un potentiel intéressant. Vous apprécierez la proximité des commodités : supermarchés, boulangeries, boucheries et restaurants sont à quelques pas. Les établissements scolaires tels que le Collège Jean Jaurès sont à seulement 3 minutes à pied.

Côté transports, vous trouverez la station de bus "Clinique" à 500 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc de la Mairie est accessible en 4 minutes à pied, et les bois environnants sont parfaits pour les balades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité à 131 000 € !

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https://recrutement.century21.fr/fr/annonce/3510789-conseiller-immobilier-hf-77177-brou-sur-chantereine

Vue globale

Surface totale : 54,3 m²
Surface habitable : 33,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Entrée (2,1 m²)
- Séjour (11,9 m²)
- Cuisine (4,2 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface cave : 15 m²
Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile

À savoir

Charges / mois : 20 €
Taxe foncière : 620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 240,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victoire Immobilier

CENTURY 21 Victoire Immobilier

66 bis avenue Jean Jaurès

77177 BROU SUR CHANTEREINE

Afficher le téléphone

01 64 21 54 54

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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