Maison à vendre 6 pièces - 348 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15699

4 300 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 348 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

VILLEFRANCHE SUR MER - Cette villa située dans l'une des avenues les plus prisées de Villefranche sur mer se compose de 3 appartements indépendants mais pouvant facilement être réunis.
A l'étage supérieur, un appartement de 139m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et de terrasses.
A l'étage intermédiaire, un appartement de 151m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et de terrasses.
Enfin, au rez de jardin, un appartement invités de type studio avec cuisine, salle de bain et jardin.
Cette villa à l'énorme potentiel jouit d'une magnifique vue panoramique sur la baie de Villefranche depuis les deux étages principaux.
Elle dispose également d'un ascenseur à remettre à jour, d'un garage pour deux voitures ainsi que de trois places de parkings.

Vue globale

Surface totale : 348 m²
Surface habitable : 348 m²
Surface terrain : 746 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour (24,9 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Autre (1,3 m²)
- Salle de bains (18,8 m²)
- WC (0,9 m²)
- Entrée (16,5 m²)
- Séjour (56,4 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Chambre (22,8 m²)
- Chambre 2 (19,2 m²)
- Salle de bains (10,1 m²)
- Buanderie (8,8 m²)
- WC (2,3 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Entrée (9,0 m²)
- Séjour (37,5 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- Chambre 4 (11,4 m²)
- Chambre 5 (21,4 m²)
- Salle de bains (11,5 m²)
- Bureau (9,5 m²)
- Hall (5,2 m²)
- Garage (27,3 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Mer

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Façade : Béton
Air conditionné
Ascenseur
Terrasse
Vue mer
Garage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1528 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020,0 € et 4130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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