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Maison à vendre 3 pièces - 64 m² BOULLERET - 18

Ref : 18055

42 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Boulleret - 18 - CENTRE

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Boulleret, parfaite pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire.
Avec son séjour accueillant de 24m², sa cuisine, ses deux chambres en enfilade, sa salle d'eau-wc et son cellier, elle offre un potentiel incroyable. Un grenier spacieux de 50m². La toiture a été refaite en 2018, garantissant une tranquillité d'esprit.
Profitez d'un chauffage mixte avec cheminée et convecteurs électriques. La maison est reliée au tout-à-l'égout, un atout non négligeable.
Située dans une commune dynamique, vous serez à proximité des commodités essentielles et des écoles. Pour vos déplacements, la gare de Cosne-Cours-sur-Loire est à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos trajets.
Ne manquez pas cette opportunité unique à seulement 42 000€.

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 64 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (24 m²)
- Salle d'eau/WC (2,6 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Pièce (14,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Cellier (6 m²)
- Grenier (50 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Cheminée + convecteurs
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, plain pied, poutres

À savoir

Travaux récents : TOITURE REFAITE EN 2018
Taxe foncière : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/03/2022

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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