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Maison à vendre 4 pièces - 154,99 m2 VICHY - 03

Ref : 1100

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 154,99 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE
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Description

Le patrimoine architectural de Vichy vous intéresse ? N'attendez plus et venez visiter ce chalet niché dans un écrin de verdure.
Situé dans une copropriété emblématique de Vichy et à proximité immédiate du Parc Kennedy, ce chalet possède son entrée indépendante et surtout son jardin privatif.
Vous y découvrirez un immense espace de vie baigné de lumière (triple exposition) avec accès à une terrasse ainsi que 3 chambres (dont 2 avec leur salle d'eau / bain privative).
Un garage, un atelier ainsi qu'une cave vous offrent un espace de stockage complémentaire.
Vous serez séduit par ses volumes et son cachet, alors ne tardez plus et venez visiter ce chalet au plus vite !

Vue globale

  • Surface totale : 203,9 m2
  • Surface habitable : 155,0 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (20,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Séjour (65,4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (18,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Débarras (5,1 m2)
    • Cave (6,0 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Atelier (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Parc Kennedy

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture (ardoise), isolation, menuiseries
  • Taxe foncière : 2263 €
  • Charges de copropriété : 1524 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44
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