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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,40 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2346

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,40 m2 - St Etienne - 42 - RHONE-ALPES
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Description

IDÉAL INVESTISSEUR/LOCATAIRE EN PLACE

Secteur Centre Deux

Découvrez cet appartement T2 spacieux de 47,40 m², situé dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien offre une chambre de près de 14 m², un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon de 6 m², une cuisine indépendante avec un deuxième balcon de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement est loué 530€/mois (dont 75€ de charges/mois)

Charges : 100 €/mois incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 111€
Huisserie double vitrage.

Copropriété paisible et bien entretenue, sans procédure en cours.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Idéalement situé à proximité des transports et des commodités : commerces, écoles, et services à quelques minutes à pied.


Contact : Héloïse Perrin, O6 73 95 71 69 ou par mail heloise.perrin@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
    • Balcon (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1111 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27058kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2021
Bien proposé par Héloïse perrin EI, agent commercial (RSAC 933499972)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

37 rue Gambetta

42000 ST ETIENNE

Afficher le téléphone
04 77 21 58 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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