Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,59 m2 BORDEAUX - 33
950,86 €
par mois charges comprises
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Description
L'Agence Century 21 Saint Seurin vous propose dans un environnement agréable, à la location un bel appartement en duplex de type 3 situé au troisième étage d'une résidence récente de 2016 et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose au premier niveau d'une grande pièce principale très lumineuse donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Au deuxième niveau, un pallier dessert deux chambres avec parquet dont une avec placards, des toilettes séparées et une salle de bains avec lavabo et baignoire.
Cet appartement dispose également d'une place de parking couverte. Il se situe à 5 minutes à pieds de l'arrêt Rue Achard du Tram B.
Chauffage collectif, le locataire devra souscrire un contrat pour l'électricité (+internet/tv)
L'appartement est soumis au dispositif PINEL avec plafond de revenus.
Pour tous renseignements merci d'envoyer vos coordonnées par mail sur vente.bdx@century21.fr ou déposer votre dossier sur notre site.
Réf. 12776
DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 ST SEURIN
19 place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX
Location.bdx@century21.fr
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Vue globale
- Surface totale : 70,6 m2
- Surface habitable : 70,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine ouverte (31,8 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Salle de bain (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière collectif
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 931,79 €
- Loyer de base : 795,86 € par mois
- Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 917,67 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 705,90 €
- Etablissement état des lieux : 211,77 €
- Dépôt de garantie : 795,86 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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