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Maison à vendre 5 pièces - 95,90 m2 GURY - 60

Ref : 3640

197 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 95,90 m2 - Gury - 60 - PICARDIE
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Description

Pavillon familial entre RESSONS-SUR-MATZ et LASSIGNY, avec 4 chambres pour un confort optimal !

Située dans un environnement calme, au abord de la foret, cette maison de plain-pied présente tous les avantages pour accueillir une grande famille avec aisance et confort.

Elle offre un séjour double, doté d'un poêle à granulé, idéal pour des soirées chaleureuses durant l'hiver. Une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, un espace de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le jardin, entièrement clos, est agrémenté d'une grande terrasse, offrant un environnement paisible et propice à la détente.

Cet environnement tranquille est complété par la proximité des commerces de ressons, de LASSIGNY et de leurs facilités. De plus, l'accès à l'autoroute A1 se trouve à moins de 10 minutes en voiture, vous garantissant ainsi des déplacements aisés pour vos trajets quotidiens ou vos voyages vers Paris et sa banlieue.

Ne tardez pas !!

Steven LOFFROY, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Surface terrain : 935 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granules + electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 litres
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : non
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2023
Bien proposé par Steven loffroy EI, agent commercial (RSAC 880650940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

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03 44 85 84 64
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