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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,29 m2 LILLE - 59

Ref : 49711

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,29 m2 - Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Exclusivité
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Description

Rue des Stations ( LILLE VAUBAN ), appartement de style avec terrasse exceptionnelle sur les toits.

Niché au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement avec une chambre indépendante a été entièrement refait à neuf et offre un cadre de vie lumineux et plein de cachet, doté d'une superbe terrasse en angle de 40 m2, orientée sud-ouest, sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le quartier. Très bien conçu, cet appartement vous donne l'impression de vivre dans un grand espace au-dessus des toits!

Ergonomique et pratique, votre cadre de vie se déroulera autour d'un séjour entièrement parqueté donnant sur l'extérieur, d'une belle chambre, ainsi que d'une magnifique cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle d'eau avec sa douche italienne, élégante et moderne, dispose de meubles de rangements avec emplacement pour machine à laver.

L'appartement bénéficie d'une isolation phonique grâce à son carrelage, de volets électriques, et d'une connexion fibre pour un confort optimal. Un garage en sous-sol et une cave complètent le tout.

Les charges incluent tous les postes, le chauffage est collectif au gaz avec décompteurs individuels. Double vitrage partout.

Secteur extrêmement recherché.

Contactez l'agence CENTURY21 rue Nationale.

Vue globale

  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 865 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25254kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1030,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rue Nationale

CENTURY 21 Rue Nationale

CENTURY 21 Rue Nationale

189 rue Nationale

59000 LILLE

03 28 53 55 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,3/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à LILLE (59)

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