Maison à vendre 10 pièces - 291 m² ECROUVES - 54

Ref : 120670

340 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,99 % TTC
Prix hors honoraires: 317800€

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Maison à vendre - 10 pièces - 291 m2 - Ecrouves - 54 - LORRAINE

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Description

Ecrouves Dans le quartier très prisé de la Justice, laissez-vous séduire par cette spacieuse propriété, véritable havre de paix s'étendant sur 291 m² habitables.
Pensée pour allier confort et convivialité, cette demeure offre 6 chambres généreuses, un séjour ouvert sur une vaste véranda baignée de lumière, ainsi que 3 salles de bains parfaitement agencées. Vous trouverez également une superbe salle de réception attenante à une cuisine d'été, idéale pour accueillir vos proches lors de moments mémorables.
À l'extérieur, une piscine ensoleillée promet des instants de détente et de bien-être inégalés. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette propriété dispose d'un immense potentiel pour devenir le foyer dont vous avez toujours rêvé.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

Surface totale : 504 m²
Surface habitable : 291 m²
Surface terrain : 1 900 m²
Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]
- Entrée (8 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Séjour (35 m²)
- Véranda (60 m²)
- Dégagement (21 m²)
- Chambre 1 (12,8 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre/sdb (25 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (3,3 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Dégagement +1 (8,6 m²)
- Chambre 4 (22,7 m²)
- Chambre 5 (10,2 m²)
- Chambre 6 (13,3 m²)
- Salle de bain +WC (8,9 m²)
- salle de jeu (25 m²)
- dégagement -1 (9,7 m²)
- Pièces de réception (34 m²)
- Cuisine d'été (11,6 m²)
- WC (2,0 m²)
- Buanderie (13,8 m²)
- Grenier (50 m²)
- Cave 1 (14 m²)
- Cave 2 (8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Surface sous-sol : 212 m²
WC séparés
Chauffage : Mixte electricité et gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7920,0 € et 10716,0 € pour 2022

Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,8/10

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