Maison à vendre 4 pièces - 82,10 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94
647 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY21 vous propose ce pavillon de charme idéalement situé dans une rue calme au Perreux-sur-Marne.
Parfaite pour une famille, vous serez séduit par son emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de la gare RER A de NEUILLY-PLAISANCE, facilitant vos déplacements vers Paris, et proche des lignes de bus (113, 114).
Vos enfants auront accès aux crèches de proximité, école primaire et maternelle Jules ferry et au collège de Lattre de Tassigny.
Vous trouverez également un large choix de commerces, un marché convivial, ainsi que de nombreux services de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies).
Fonctionnel et pratique, ce pavillon de plus de 110m² utiles est élevé un sous-sol total divisé en 1 pièce et une buanderie offrant de nombreuses possibilités de rangement . Il comprend également d'un garage indépendant pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et un charmant jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
L'intérieur de la maison, parfaitement entretenu, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, et de deux salles d'eau pour plus de confort au quotidien.
Cette maison est une opportunité rare : un environnement calme, une qualité de vie exceptionnelle, et toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon.
Faites vite, un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché !
CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21
Vue globale
- Surface totale : 111,5 m2
- Surface habitable : 82,1 m2
- Surface terrain : 310 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Salle d'eau/WC (7,4 m2)
- Salle d'eau 2 (2,1 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Piece sous sol (10,4 m2)
- Buanderie (16,0 m2)
- Couloir (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudiere collective
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1508 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne
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