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Maison à vendre 6 pièces - 125,61 m² LA MURETTE - 38

Ref : 5078

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 125,61 m2 - La Murette - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette charmante maison à La Murette, rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à une touche moderne. Spacieuse et agréable, elle offre 6 pièces dont une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 50m², 3 chambres et un bureau, une salle de bain et une buanderie.
Les combles aménageables sont prêts, elles n'attendent que les cloisons, rajoutant ainsi un potentiel supplémentaire à ce bien.
Coté extérieur vous apprécierez le jardin clos et arboré parfaitement entretenu d'environ 563 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
L'isolation optimale avec des murs et du double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage individuel de type pompe à chaleur vous offre un confort appréciable.
La maison est habitable sans travaux, vous permettant d'y poser vos valises immédiatement, elle est prête à accueillir votre famille !
Idéalement située, vous êtes à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus La Murette - le Paysan, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne G. Les commodités sont à proximité avec de nombreux commerces, restaurants, et écoles, ainsi que des parcs et forêts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi !

Vue globale

Surface totale : 126 m²
Surface habitable : 125,6 m²
Surface terrain : 563 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour cuisine (49 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- dégagement étage (6,3 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Salle de bains (13,0 m²)
- Bureau (14,7 m²)
- Buanderie (17,5 m²)
- Combles (43 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pac
Eau chaude : Thermo-dynamic
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : facade 2016, charpente 2005, fenetres 2012 et 2016, velux 2020, cuisine 2019 et pac 2022 Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 1006 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2330,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

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