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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 53,40 m2 DINARD - 35

Ref : 10171

224 200 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 53,40 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Dinard, situé au premier étage avec ascenseur. Avec ses 53 m², il est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose de deux pièces bien agencées, dont une chambre d'environ 11m², et offre un grand balcon agréable pour un repas.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation, classé C au DPE, et dispose d'un chauffage individuel ainsi que d'une eau chaude indépendante. Vous apprécierez également le confort d'un parking extérieur et d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.

La plage se situe à seulement 450 mètres de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et accueillant.

Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Parking

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 968 €

À proximité

  • Mer : 500 mètres
  • Plage : 450 mètres
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 950,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

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