Maison à vendre 13 pièces - 240 m² COULOUNIEIX CHAMIERS - 24

Ref : 20476

234 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 13 pièces - 240 m2 - Coulounieix Chamiers - 24 - AQUITAINE

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Description

COULOUNIEIX CHAMIERS Projet d'installation professionnelle ou commerciale ou encore division en plusieurs logements .... Cet immeuble offrant 240 m d'espace habitable propose toutes les solutions. Avec ses 13 pièces organisées actuellement en cabinet dentaire et de kinésithérapeutes, l'emplacement est parfait pour votre activité professionnelle. Profitez d'une bonne isolation thermique grâce au double vitrage et d'un système de chauffage individuel au gaz de ville. Un parking devant le bâtiment permet de recevoir aisément la clientèle. Pour un médecin, infirmiers, dentiste, un kinésithérapeute ou tout autre professions libérales, c'est parfait !

L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces. Si vous transformez l'immeuble en habitations, les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle Solange Pain et le Collège Sainte-Marthe, ainsi que la présence d'un jardin.

Pour vos déplacements, la gare de Périgueux est à seulement 8 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles, notamment la ligne D. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et parcs à proximité pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 1 040 m²
Nombre de pièces : 13 [Voir le détail]
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC (2,2 m²)
- Cabinet (28,6 m²)
- WC 2 (2,7 m²)
- Couloir (11,6 m²)
- Degagement (3,5 m²)
- Degagement 2 (15,5 m²)
- Cabinet (25,6 m²)
- Salle de lecture (9,4 m²)
- Salle de lecture (8,8 m²)
- Vestiaire 2 (4,6 m²)
- Bureau (26,0 m²)
- Bureau 2 (17,8 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Bureau (20,2 m²)
- Etage (25 m²)
- Entrée (27,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville climatisation electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3233,0 € et 4375,0 € pour 2023

Bien proposé par Bruno laffitte EI, agent commercial (RSAC 912174471)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone

05 53 35 67 67

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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