Maison à vendre 5 pièces - 118,48 m² ASSERAC - 44

Ref : 5746

447 200 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 430000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 118,48 m2 - Asserac - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

ASSERAC - A 200 m de la plage, cette maison néo-bretonne vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc et un garage. A l'étage : un palier dessert 3 chambres, chacune avec son dressing, une salle d'eau, un wc et un bureau. Une cave en sous-sol vient compléter cette propriété ainsi que deux abris bois et un carport. Vous profiterez de la terrasse à l'abri des regards et du terrain de 949 m². Pour les amoureux de la mer et de la nature.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 118,5 m²
Surface terrain : 949 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (28,8 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bain (3,8 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Garage (16,0 m²)
- Cave (15,8 m²)
- Palier (4,7 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- dressing (2,0 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- dressing (2,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Dégagement (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Placards
Abri jardin + auvent
Garage
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière électrique et tableau électrique
Taxe d'habitation : 1154 €
Taxe foncière : 1128 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540,0 € et 4830,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

37 rue de la Plage

56760 PENESTIN

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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