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Maison à vendre 5 pièces - 106,60 m² ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3102

567 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 540000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,60 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE

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Description

Idéalement située à deux pas du Centre Bourg de SAINT GILDAS DE RHUYS, Century 21 vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison d'environ 105 m2 habitable
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés et une mezzanine.
Bâtie sur un magnifique parc arboré d'environ 1 594 m2, vous disposerez d'une terrasse exposée Sud pour profiter des journées ensoleillées ainsi que d'un abri de jardin.
A proximité immédiate des commerces et du marché !
Division parcellaire possible !

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 106,6 m²
Surface terrain : 1 594 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- cellier (4,6 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- mezzanine étage (10,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Abri de jardin
Terrasse
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2004
Taxe foncière : 1024 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces à pied : 350 m
Port : 1km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3170,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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02 97 45 13 86

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