Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,30 m2 LYON - 69008
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Agréable T2 bis de 47m2 au 8ème et dernier étage avec ascenseur idéalement situé à 10 min de la Place Ambroise Courtois.
Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC indépendant.
Fraîchement rénové avec soin en 2023 sans aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le changement récent des fenêtres (PVC double vitrage avec isolation phonique), l'optimisation du chauffage électrique, l'installation du cumulus, et l'isolation du plafond permettent d'apprécier un bon DPE en D proche du C et vous offrent un confort optimal.
Proche des commerces, des transports (Métro D, Tram T2, Bus C16 et C25) et des écoles (Université Jean Moulin, Fac de Médecine...), cet appartement est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Une cave complète l'appartement.
Ce qu'on aime :
- Le bon DPE en D (195)
- La rénovation
- La proximité des transports
Retrouvez l'ensemble de nos annonces de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Vue globale
- Surface totale : 47,3 m2
- Surface habitable : 47,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 2
- Pièce de vie avec cuisine (27,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Bureau (7,4 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Interphone & Vigik Changement BAL.
- Taxe foncière : 549 €
- Charges de copropriété : 94 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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