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Maison à vendre 6 pièces - 145 m² VIENNAY - 79

Ref : 2272

123 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
Prix hors honoraires: 115000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - Viennay - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

LONGERE, avec locataire en place jusqu'au 28/02/2025.
La maison sera libre d'occupants au 1er mars 2025.
Elle est composée d'une cuisine, un salon/ un séjour, quatre chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie /chaufferie.
Vous trouverez un grenier en étage.
Vous profiterez d'une ancienne grange, trois garages, une cave attenante à la maison ainsi que de trois toits non attenants sur une parcelle de 4123 m².
Venez profiter du calme et des grands espaces que celle-ci vous propose.
N'hésitez plus ! Venez la découvrir.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 4 123 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (18,7 m²)
- Séjour/Salon (19,6 m²)
- Chambre (23,3 m²)
- Chambre (21,0 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chaufferie (3,4 m²)
- Buanderie (12,9 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (8,5 m²)
- Autre (82 m²)
- Garage (55 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Plafond

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 667 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130,0 € et 7010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

12 boulevard de la Meilleraye

79200 PARTHENAY

Afficher le téléphone

05 49 70 85 37

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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