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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 VIENNAY - 79

Ref : 2272

123 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - Viennay - 79 - POITOU-CHARENTES
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Description

LONGERE, avec locataire en place jusqu'au 28/02/2025.
La maison sera libre d'occupants au 1er mars 2025.
Elle est composée d'une cuisine,un salon, un séjour,deux spacieuses chambres, une salle d'eau,un wc,une buanderie /chaufferie.
A l'étage : une spacieuse chambre.
vous profiterez d'une ancienne grange ,trois garages, une cave attenante à la maison ainsi que de trois toits non attenant sur une parcelle de 4123 m².
Venez profiter du calme et des grands espaces que celle-ci vous propose.
N'hésitez plus ! Venez la découvrir.

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 4 123 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Séjour/Salon (19,6 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chaufferie (3,4 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Plafond

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 667 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31172kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130,0 € et 7010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

12 boulevard de la Meilleraye

79200 PARTHENAY

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