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Maison à louer 4 pièces - 116,89 m2 GARAT - 16

Ref : 7215

900 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 116,89 m2 - Garat - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Garat - Disponible à partir du 6 janvier 2025

Pavillon de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse de 41 m2, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Cellier, garage de 20 m², terrasse et jardin clos.

Vous serez séduits par la surface de cette maison et le secteur calme.
A 10 minutes de Soyaux et ses commerces, vous rejoignez rapidement la rocade D1000 qui dessert Champniers ou encore La Couronne.

Vue globale

  • Surface totale : 116,9 m2
  • Surface habitable : 116,9 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Cellier (6,8 m2)
    • Salle de bains avec douche (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs radians electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Plaques gaz
  • Four / plaques / hotte
  • Placard
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 883 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 883 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 644,59 €
    • Etablissement état des lieux : 238,41 €
  • Dépôt de garantie : 883 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1596,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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