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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 VAUX EN BUGEY - 01

Ref : 1030

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - Vaux En Bugey - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Sur le charmant village de Vaux-en-Bugey, à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et à 50 minutes de Lyon, je vous propose cette maison d'environ 200 m² habitable sur un terrain clos et sans vis à vis de 729 m².
Au premier étage, vous trouverez, un salon/séjour très lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième, deux chambres de plus de 20 m², une pièce à finir d'aménager, une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol a été aménagé avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un garage.
Chauffage central gaz de ville et climatisation réversible dans 3 pièces.
Des travaux sont à prévoir.
Idéal famille nombreuse ou investisseur.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,2 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Autre (6,4 m2)
    • dressing (2,1 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • chaufferie (13 m2)
    • Garage (33,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Central climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1396 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22741kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Amandine vacher EI, agent commercial (RSAC 892559048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

11 place des Fontaines d'Or

01150 LAGNIEU

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04 74 35 88 57
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