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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 105,73 m2 TOURS - 37

Ref : 11690

178 950 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 105,73 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Description

Dans le quartier calme et verdoyant du Jardin Guillaume Bouzignac à Tours, cet appartement à rénover de 106 m² propose un cadre de vie agréable et bien pensé. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, offrant un espace suffisant pour des rangements ou une décoration personnalisée.

La pièce de vie est lumineuse et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée permet une configuration adaptée à vos besoins et préférences.

L'appartement se compose également de trois chambres, offrant des espaces confortables. Un dressing est à disposition pour optimiser le rangement. La salle d'eau et les WC séparés viennent compléter l'ensemble.

L'emplacement de cet appartement dans un quartier résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un bien pratique et fonctionnel. Le Jardin Guillaume Bouzignac apporte un cadre agréable à proximité de la ville.

Vue globale

  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 105,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Salle à manger (17,4 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Balcon (9,0 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1635 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 207
  • Charges courantes par an : 3431,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141,0 € et 1543,0 € pour 2021
Bien proposé par Logan bonamy EI, agent commercial (RSAC 980190342)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

5 place Michelet

37000 TOURS

Afficher le téléphone
02 47 20 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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