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Maison à vendre 5 pièces - 163 m² ERAINES - 14

Ref : 11376

242 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 163 m2 - Eraines - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierres située à Eraines, à deux pas de Falaise. Offrant un charme authentique, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec un coin repas et d'une buanderie. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, cette demeure est prête à accueillir votre famille.
Une dépendance et un garage complètent ce bien ainsi qu'un joli terrain clos de 1882m² parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main.

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 163 m²
Surface terrain : 1 882 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon (23 m²)
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (25 m²)
- Arrière-cuisine (16,3 m²)
- Dégagement (9,8 m²)
- Chambre (22,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Salle de bains avec wc (6,4 m²)
- placards (4,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierres
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1135 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200,0 € et 5740,0 € pour 2021

Bien proposé par Sophie lasselin EI, agent commercial (RSAC 483697835)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

29 rue Saint Gervais

14700 FALAISE

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02 31 90 22 22

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