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Maison à vendre 7 pièces - 144 m2 Cotes-d'Armor - 22

Ref : 193

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 144 m2 - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette maison spacieuse de 144 m² située Plouagat idéale pour les amateurs de rénovation. Avec 7 pièces dont 5 chambres, un bureau, offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie rêvé.

La maison est à proximité immédiate de commodités essentielles : l'école primaire privée est à seulement 1 minute à pied, tandis que l'école maternelle publique et l'école primaire publique de Plouagat sont à 3 minutes à pied. Pour vos courses, ALDI est à 6 minutes à pied et Carrefour Market à 8 minutes.

Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus Plouagat Église à 4 minutes à pied, desservi par la ligne 6, et la gare de Châtelaudren-Plouagat à 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Prix : 265 000 €.

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Autre (1,8 m2)
    • Dependace (50 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1254 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29582kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250,0 € et 4450,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

12 place de la République

22170 CHATELAUDREN

Afficher le téléphone
02 96 73 93 85

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