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Maison à vendre 5 pièces - 185,34 m² PLUDUAL - 22

Ref : 401

316 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 185,34 m2 - Pludual - 22 - BRETAGNE

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Description

RARE A LA VENTE ! PLUDUAL. Century 21 l'immobilière de Plouha vous propose cette belle demeure du 19ème siècle édifiée sur un parc de 2054m².
Vous serez séduit par ses volumes.
Ses 185m² habitables s'articulent autour d'une cuisine de 33m² environ agrémentée d'une cheminée, un salon, une véranda chauffée orientée Sud-Est et un WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres dont une de 24m² environ, une salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau est aménagé en une chambre et un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
A cela, s'ajoute une grande dépendance non attenante composée d'un garage, d'une chaufferie ainsi que d'une atelier pouvant être aménagé.
A 5min du bourg de Plouha et de Lanvollon et à 15min de la RN12.
Un bien d'exception à venir découvrir au plus vite.

Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 185,3 m²
Surface terrain : 2 054 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (33,1 m²)
- Séjour (24,2 m²)
- Véranda (25,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (0,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)
- Chambre (24,4 m²)
- Pièce aménagée (28,2 m²)
- Chambre (21,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateurs + cheminée fioul + bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierres
Véranda
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Combles

À savoir

Taxe foncière : 480 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

3 avenue Laennec

22580 PLOUHA

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02 57 57 97 66

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