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Maison à vendre 3 pièces - 80 m² GRAULHET - 81

Ref : 13208

89 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison avec ses deux chambres spacieuses à l'étage, elle offre un espace de vie confortable de 80 m². Profitez du double vitrage, des volets roulants ainsi que du poêle à granule en complément du chauffage individuel au fuel.
Le plus de cette maisons, se sont des panneaux solaires qui vous permettront d'obtenir un remboursement non négligeable pour la revente de l'électricité produite chaque année, ainsi qu'un puit.
Située à proximité de commerces et des écoles comme le Collège Louis Pasteur, cette maison est parfaite pour une famille. Pour les amateurs de projets de rénovation, quelques travaux sont à terminer.
Pour les loisirs, des espaces verts sont à quelques pas pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 252 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,3 m²)
- Séjour (24,6 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Degagement escalier (3,5 m²)
- Couloir (1,8 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Cave (50 m²)
- Appenti (30 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface sous-sol : 50 m²
Chauffage : Individuel fuel fuel + bois poêle à granulés + fioul
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : DV PVC - volet roulant - poele à granule
Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3830,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

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05 63 34 13 21

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