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Appartement Loft à vendre 2 pièces - 81,15 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7213

199 994 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
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Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 81,15 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Découvrez ce magnifique loft duplex situé au cœur du centre-ville d'Angoulême, dans le quartier prisé du Plateau. Cet appartement moderne et lumineux offre une surface de 81 m², idéale pour une personne seule ou un couple. Profitez de sa terrasse privée et de son agencement contemporain, sans aucun travaux à prévoir.

À seulement 4 minutes à pied, retrouvez l'arrêt de bus Angoulême Hôtel de Ville, desservi par de nombreuses lignes, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare d'Angoulême est également accessible en 10 minutes à pied.

À proximité immédiate, bénéficiez de commerces tels que Coop et Carrefour City, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Pièce de vie (43 m2)
    • Suite parentale avec salle de bains (40 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (54 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel convecteurs inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 1960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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