Maison à vendre 7 pièces - 215 m² ROMAGNE - 35

Ref : 6032

363 650 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 215 m2 - Romagne - 35 - BRETAGNE

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Description

ROMAGNE et à seulement 7 min de FOUGERES, 25 min de RENNES et 25 min d'AVRANCHES.

Century 21 Gambetta vous propose cette longère entièrement rénovée de 215 m² se composant au rez-de-chaussée d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec insert et cheminée, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d'eau, deux chambres dont une de 23m², WC.

A l'étage, couloir desservant 4 chambres, une salle de bains neuve, WC, bureau, grenier aménageable. Trois carports. Terrasse exposée sud
Dépendance 20 m² rénovée avec four.

Parcelle de presque 3160 m² clôturée et arborée sans vis-à-vis. Puits. Fosse à refaire. Calme absolu.

Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 215 m²
Surface terrain : 3 160 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- séjour-cuisine (70 m²)
- Arriere cuisine (19 m²)
- Couloir (12 m²)
- Cellier (12 m²)
- Couloir (6,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 1 (23 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Couloir (8 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Chambre 6 (14 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (6 m²)
- Grenier aménagable (30 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fuel + bois fioul + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1987
Taxe foncière : 1050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,0 € et 4490,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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